Immeuble à revenus - À vendre
392 500 $ Saint Gabriel
- Immeuble à revenus
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Propriété à revenus - 50 Rue Baril
Immeuble à revenus de sept logements avec buanderie payante à Saint-Gabriel, Lanaudière. Comprend cinq 3 et demi, un 4 et demi, et un 2 et demi. Bien entretenu par le vendeur depuis l'an 2000, cette propriété est déjà rentable avec une mise de fonds de 20%. Une opportunité d'investissement à saisir! Lien visite extérieur vidéo: https://youtu.be/7VgYCjCC4yk
Découvrez cette propriété à revenus offrant sept logements, située à Saint-Gabriel, dans la région de Lanaudière. L'immeuble comprend cinq 3 et demi, un 4 et demi, ainsi qu'un 2 et demi, en plus d'une buanderie payante pour les locataires. Idéal pour un investissement sécurisé, ce bâtiment est déjà rentable avec une mise de fonds de 20%.
Le vendeur a pris grand soin de cette propriété depuis l'an 2000, assurant un bon entretien et une gestion rigoureuse. La localisation à Saint-Gabriel est un atout majeur, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un nouveau propriétaire désirant entrer sur le marché de l'immobilier, cette opportunité ne doit pas être manquée.
Lien vers la visite extérieure vidéo: https://youtu.be/7VgYCjCC4yk
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Effets et biens des locataires
| À vendre | |
| Type | Immeuble à revenus |
| Prix | 392 500 $ |
| Référence | 17795719 |
| Nombre d'unités | 7 |
| Taxe municipale | 8 551 $ / an |
| Taxe scolaire | 262 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 38 820 $ |
| Pièces | 3 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 1 245,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Crépit |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Non pavée |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | En pente |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Sentier de VTT Sentier de motoneige Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 15.37 x 12.57 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 58.66 x 21.7 m (irrégulier) |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 15 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 317 300 $ |
| Total | 332 400 $ |
| Taxes municipales (2024) | 8 551 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 262 $ |
| Total | 8 813 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (3½) | ||||
| Résidentielle (2½) | ||||
| Autre | 0 | 0 |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 7.7x7.11 pi | Bois | |
| RC | Salon | 15.0x11.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle de bains | 6.0x4.11 pi | Céramique | Bain-douche |
| RC | Chambre à coucher | 11.5x8.6 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 7.10x7.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 15.1x11.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle de bains | 6.0x14.11 pi | Céramique | Bain-douche |
| RC | Chambre à coucher | 11.4x8.5 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 8.7x7.10 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 11.4x16.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle de bains | 7.11x6.8 pi (irrégulier) | Céramique | Bain-douche |
| RC | Chambre à coucher | 11.4x8.5 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 6.11x7.11 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle à manger | 6.11x10.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salon | 9.1x11.11 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 6.0x4.11 pi | Céramique | Bain-douche |
| RC | Chambre à coucher | 11.5x8.4 pi | Bois | |
| SS1 | Cuisine | 7.11x8.11 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salon | 15.1x11.4 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 8.0x14.0 pi | Tuiles | Bain-douche |
| SS1 | Chambre à coucher | 10.10x8.6 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher principale | 12.1x8.5 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Cuisine | 7.8x7.10 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salon | 13.1x8.6 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 7.8x4.11 pi | Tuiles | Bain-douche |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.7x16.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Cuisine | 12.5x15.1 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 7.7x5.2 pi (irrégulier) | Plancher flottant | Bain-douche |
| SS1 | Chambre à coucher | 9.1x8.7 pi (irrégulier) | Plancher flottant |